Bài viết update chính xác thông tin bạn dạng đồ q.12 một cách tương đối đầy đủ và đa dạng. Bạn có thể xem đấy là thông tin tham khảo với nhu cầu tra cứu thông tin về Bản thiết bị hành thiết yếu quận 12, bản đồ quy hoạch quận 12, cũng như những thông tin đặc biệt quan trọng liên quan.

Bạn đang xem: Bản đồ hành chính quận 12

Bản đồ hành chủ yếu quận 12

➤ thông tin tổng quan

Quận 12 nằm về phía tây bắc thành phố Hồ Chí Minh, nằm dọc từ Quốc lộ 1A, quận là ngõ giao thông vận tải khá quan trọng của thành phố gắn sát với những tỉnh miền Đông nam Bộ, có vị trí địa lý:

Phía Đông giáp tp Thuận An, tỉnh tỉnh bình dương và tp Thủ Đức với rực rỡ giới là sông sử dụng Gòn

Phía Tây ngay cạnh quận Bình Tân

Phía phái nam giáp các quận gò Vấp, Tân Bình, quận bình thạnh và Tân Phú với ranh con giới là sông Vàm Thuật – Bến cát – ngôi trường Đai – kênh Tham Lương

Phía Bắc và tây bắc giáp thị xã Hóc Môn.

Tổng diện tích s đất thoải mái và tự nhiên 5.274,89 ha, dân số bây giờ trên 622.500 người, trong số ấy nhân khẩu thường trú 288.603 người, nhất thời trú trên 333.900 tín đồ (theo hiệu quả Tổng khảo sát dân số thời gian 2019).


*

Bản vật dụng hành chủ yếu quận 12

➤ Hành chính

Quận 12 tp hcm gồm 13 phường: Phường An Phú Đông, Phường Đông Hưng Thuận, Phường Hiệp Thành, Phường Tân Chánh Hiệp, Phường Tân Hưng Thuận, Phường Tân Thới Hiệp, Phường Tân Thới Nhất, Phường Thạnh Lộc, Phường Thạnh Xuân, Phường Thới An, Phường Trung Mỹ Tây.

Thông tin thêm về 11 phường quận 12

Thạnh Xuân: diện tích s 968,58 ha.

Hiệp Thành: diện tích s 542,36 ha.

Thới An: diện tích 518,45 ha.

Thạnh Lộc: diện tích 583,29 ha.

Tân Chánh Hiệp: diện tích 421,37 ha.

Tân Thới Hiệp: diện tích 261,97 ha.

An Phú Đông: diện tích s 881,96 ha.

Trung Mỹ Tây: diện tích 270,63 ha.

Tân Thới Nhất: diện tích s 389,97 ha.

Đông Hưng Thuận: diện tích s 255,20 ha.

➤ Giao thông

Đường ngôi trường Chinh, đại lộ nối từ bỏ quận Tân Bình, xuyên thẳng qua quận 12 đến tận cửa ngõ tây bắc của tp.hcm đã được mở rộng đến 10 làn xe. 

Rất nhiều nhà hàng siêu thị sầm uất, những khu cao ốc, căn hộ thời thượng cũng mau chóng hình thành dọc theo đại lộ này làm cho các khu người dân của quận 12 nhanh chóng hình thành cùng rộng mở.

Quận 12 có hệ thống đường cỗ với quốc lộ 22 (nay là mặt đường Trường Chinh), xa lộ vành đai xung quanh (nay là quốc lộ 1A), những tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, khối hệ thống các hương thơm lộ này hơi dày, quận 12 gồm cơ sở hạ tầng thuận lợi cho phân phát triển tài chính – xóm hội. 

Nhiều ngôi trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, các công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển.

Quận 12 còn có sông dùng Gòn bao quanh phía đông, là đường giao thông vận tải thủy quan liêu trọng.


*

Bản đồ giao thông vận tải quận 12

Bản đồ quy hoạch quận 12 

➤ Tính chất tính năng quy hoạch:

Cơ cấu kinh tế của quận 12 quy trình tiến độ đầu vận động và di chuyển theo phía công nghiệp – thương mại & dịch vụ – nông nghiệp. Tiến độ sau theo hướng thương mại dịch vụ – công nghiệp – du lịch.

Tính chất, công dụng là khu đô thị cách tân và phát triển mới của thành phố bao hàm các khu tính năng như sau:

- Khu người dân đô thị.

- Khu dịch vụ thương mại thương mại.

- khu vực công nghiệp – tiểu thủ công bằng tay nghiệp.

Xem thêm: Điểm Đại Học Cần Thơ Năm 2021, Điểm Chuẩn Đại Học Cần Thơ Năm 2022

- Khu công viên văn hóa, vui chơi và giải trí giải trí, kết hợp phượt sông nước, sân vườn cây ăn trái và di tích lịch sử.

- Đầu mối giao thông và hạ tầng nghệ thuật đô thị.

➤ Mục tiêu:

Mục tiêu quan trọng của kiến thiết đô thị cũng như toàn bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 12 đến năm 2030 là tạo nên một không khí kiến trúc cảnh quan cân xứng với tính chất, tác dụng và bảo đảm an toàn sự cách tân và phát triển đồng bộ.

Thiết kế đô thị đóng góp thêm phần tạo được một môi trường, một không khí tốt, mang tính đặc trưng để xây dựng được hình hình ảnh một city văn minh, tiến bộ phát triển theo phía đô thị sinh thái.

Cơ sở mang lại công tác cai quản xây dựng, kiến thiết đô thị trong các quy hoạch bỏ ra tiết.

➤ đưa ra tiết bạn dạng đồ quy hướng quận 12

Bản đồ dùng quy hoạch quận 12 về trở nên tân tiến không gian

Theo bạn dạng đồ quy hoạch, quận 12 tạo thành 5 quần thể vực, trong đó: khu vực 1, 2, 3 là quần thể có tỷ lệ xây dựng cao và nhà cao tầng ưu tiên bố trí xây dựng ở các khu dân cư này. Khu cư dân 4 và 5 là vùng đất trũng, sông rạch nhiều, đất có giá trị phân phát triển kinh tế tài chính vườn, là khu người dân nhà vườn cửa sinh thái, tỷ lệ xây dựng thấp, kết hợp với cảnh quan tiền dọc sông sử dụng Gòn cách tân và phát triển du lịch.


*

Bản trang bị quy hoạch kim chỉ nan phát triển không gian quận 12

 
*

Bản đồ vật quy hoạch sử dụng đất quận 12

Trong đó:

Quy hoạch bản vẽ xây dựng cảnh quan: quận 12 tạo thành 2 vùng cơ bản:

- khu vực phía Tây của quận: địa bề ngoài gò triền, nền đất chịu đựng lực tốt, là khu vực với bố cục không gian mật độ gây ra cao, bố trí các công trình xây dựng kiến trúc cao tầng, mật độ xây dựng khoảng 35 – 40 %.

- khoanh vùng phía Đông của quận: địa hình phẳng và thấp, nền khu đất yếu là quanh vùng chủ yếu sắp xếp khu công ty vườn tỷ lệ xây dựng: 25 – 30%, tầng cao: 2 – 5 tầng.

Quy định tầng cao, mật độ xây dựng công trình:

- quần thể ở hiện nay hữu: so với nhà liên kế, tỷ lệ xây dựng, tầng phía trên cao tối nhiều của Ủy ban nhân dân thành phố về việc phát hành quy định kiến trúc nhà liên kế vào khu thành phố hiện hữu trên địa phận thành phố.

- Khu phổ biến cư:

Mật độ xây dựng: 30 – 40%

Tầng cao: chế ước theo tĩnh không trường bay Tân đánh Nhất.

Đất sản xuất công trình: 30 – 40%

Đất mảng xanh: 20 – 30%

Đất giao thông: 20%

- Khu dự án công trình phúc lợi công cộng:

Mật độ xây dựng: 25 – 30%

Tầng cao: buổi tối thiểu 1 tầng, về tối đa theo luật của cục Tác chiến.

- Khu khu vui chơi công viên cây xanh:

Mật độ xây dựng: 5 -10%.

Tầng cao: 1 – 2 tầng.

Quy hoạch giao thông vận tải quận 12

Về giao thông đường sắt quốc gia: quy hoạch tuyến phố sắt nước nhà từ ga Dĩ An Sóng Thần đi qua địa phận quận 12 mang đến ga Tân Thới Hiệp (quận 12) cùng đi tiếp về mang đến ga Tân Kiên (huyện Bình Chánh) theo Quy hoạch cách tân và phát triển giao thông vận tải tp hcm đến năm 2030 với tầm chú ý sau năm 2021 được Thủ tướng cơ quan chính phủ phê để ý tại quyết định số 101/QĐ-TTg.

Về giao thông đường sắt đô thị: quy hoạch tuyến đường tàu đô thị số 2, số 4 và tuyến đường xe năng lượng điện số 3 (dự kiến monorail) đi qua địa bàn quận. Quanh đó ra, đi qua địa phận quận 12 còn tồn tại tuyến đường sắt nhẹ Tân Thới Hiệp – Trảng Bàng đi tự ga Tân Thới Hiệp qua thị trấn Hóc Môn, huyện Củ bỏ ra dọc theo hành lang đường cao tốc tp.hồ chí minh – Mộc Bài.

Về ga, depot: quy hoạch tạo mới những ga, depot như sau:

Ga Tân Chánh Hiệp (Tân Thới Hiệp), diện tích khoảng 14,6 ha.

Ga, depot Thạnh Xuân, diện tích khoảng 28,4 ha.

Ga, depot Tân Thới Nhất, diện tích s khoảng 25,3 ha.

Về quy hoạch bến bãi xe: quy hoạch phát hành mới những bến bến bãi xe và tăng cấp 1 bến xe pháo với tổng quy mô diện tích s dự con kiến 57,2 ha tương xứng với quy hoạch bến bãi rộng lớn theo quyết định số 101/QĐ-TTg.

Về giao thông thủy: quy hoạch các tuyến sông sông ngòi trên địa bàn quận 12 có công dụng giao thông thủy theo quy hướng mạng lưới con đường thủy cùng cảng, bến quanh vùng thành phố hồ nước Chí Minh quy trình từ nay đến năm 2030.


*

Trên đấy là những thông tin phiên bản đồ hành chủ yếu và bạn dạng đồ quy hoạch q12 TPHCM. Hy vọng những tin tức hữu ích này để giúp đỡ bạn đưa ra được hướng đầu tư chi tiêu đúng đắn nhất.